Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Søndertoft 38, Kværs

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 24.733 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
24733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.156 kr/m².1.404.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.459.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²208 m25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²645 m17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl
6300 Gråsten		136 m²1,0 km09-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Tørsbølgade 42, Tørsbøl
6300 Gråsten		144 m²1,4 km01-07-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Tørsbølgade 44, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²1,4 km15-04-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²
Skovengen 2, Tørsbøl
6300 Gråsten		138 m²1,4 km16-10-2024795.000 kr.5.761 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²790 m04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²313 m11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²552 m25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²573 m30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden