Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Søndertoft 35, Kværs

Villa · 188 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.859 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.269 kr/m².1.700.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1952-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: F1 → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.756.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,16 pct. siden maj 2009
483k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. maj 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat2.756.098 kr.Markedet · 1992683.380 kr.Markedet · 1993580.168 kr.Markedet · 1994798.248 kr.Markedet · 1995709.324 kr.Markedet · 1996846.000 kr.Markedet · 1997826.448 kr.Markedet · 1998860.100 kr.Markedet · 1999939.248 kr.Markedet · 2000795.240 kr.Markedet · 2001730.380 kr.Markedet · 20022.074.016 kr.Markedet · 20031.326.340 kr.Markedet · 20041.084.572 kr.Markedet · 20051.172.932 kr.Markedet · 20061.364.504 kr.Markedet · 20071.319.572 kr.Markedet · 20081.377.476 kr.Markedet · 20091.371.084 kr.Markedet · 20101.413.572 kr.Markedet · 20111.460.572 kr.Markedet · 20121.301.148 kr.Markedet · 20131.394.584 kr.Markedet · 20141.137.400 kr.Markedet · 20151.827.360 kr.Markedet · 20161.297.952 kr.Markedet · 20171.417.896 kr.Markedet · 20181.510.956 kr.Markedet · 20191.373.904 kr.Markedet · 20201.142.288 kr.Markedet · 20211.688.052 kr.Markedet · 20221.775.284 kr.Markedet · 20231.732.044 kr.Markedet · 20241.860.260 kr.Markedet · 20252.169.144 kr.Markedet · 20261.986.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²64 m25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²266 m11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²441 m30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²654 m04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²504 m17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Melskovvej 9, Tørsbøl
6300 Gråsten		173 m²2,4 km27-05-20252.675.000 kr.15.462 kr./m²
Avntoftvej 14, Kværs
6300 Gråsten		235 m²1,2 km15-12-20252.125.000 kr.9.043 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl
6300 Gråsten		136 m²1,1 km09-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Tørsbølgade 42, Tørsbøl
6300 Gråsten		144 m²1,5 km01-07-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²407 m25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden