Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Søndertoft 31C, Kværs

Villa · 289 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 3.030 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
3030 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.379 kr/m².2.582.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.667.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,13 pct. siden nov. 2010
742k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2010746.747 kr.I dag · vores estimat3.667.475 kr.Markedet · 19921.050.515 kr.Markedet · 1993891.854 kr.Markedet · 19941.227.094 kr.Markedet · 19951.090.397 kr.Markedet · 19961.300.500 kr.Markedet · 19971.270.444 kr.Markedet · 19981.322.175 kr.Markedet · 19991.443.844 kr.Markedet · 20001.222.470 kr.Markedet · 20011.122.765 kr.Markedet · 20023.188.248 kr.Markedet · 20032.038.895 kr.Markedet · 20041.667.241 kr.Markedet · 20051.803.071 kr.Markedet · 20062.097.562 kr.Markedet · 20072.028.491 kr.Markedet · 20082.117.503 kr.Markedet · 20092.107.677 kr.Markedet · 20102.172.991 kr.Markedet · 20112.245.241 kr.Markedet · 20122.000.169 kr.Markedet · 20132.143.802 kr.Markedet · 20141.748.450 kr.Markedet · 20152.809.080 kr.Markedet · 20161.995.256 kr.Markedet · 20172.179.638 kr.Markedet · 20182.322.693 kr.Markedet · 20192.112.012 kr.Markedet · 20201.755.964 kr.Markedet · 20212.594.931 kr.Markedet · 20222.729.027 kr.Markedet · 20232.662.557 kr.Markedet · 20242.859.655 kr.Markedet · 20253.334.482 kr.Markedet · 20263.052.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg
746.747 kr.
I dag · vores estimat
3.667.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg746.747 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²34 m25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Avntoftvej 2, Kværs
6300 Gråsten		307 m²1,5 km24-09-20243.050.000 kr.9.935 kr./m²
Avntoftvej 14, Kværs
6300 Gråsten		235 m²1,1 km15-12-20252.125.000 kr.9.043 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²245 m11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²384 m30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²556 m04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²407 m17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Kværsløkke 5
6300 Gråsten		247 m²3,2 km08-03-20242.825.000 kr.11.437 kr./m²
Melskovvej 11, Tørsbøl
6300 Gråsten		220 m²2,6 km16-06-20242.340.000 kr.10.636 kr./m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		300 m²4,5 km22-09-20246.995.000 kr.23.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden