Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Søndertoft 31B, Kværs

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.036 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
3036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.660.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.399.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1946,45 pct. siden aug. 2004
117k692k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2004117.255 kr.I dag · vores estimat2.399.566 kr.Markedet · 1992654.300 kr.Markedet · 1993555.480 kr.Markedet · 1994764.280 kr.Markedet · 1995679.140 kr.Markedet · 1996810.000 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998823.500 kr.Markedet · 1999899.280 kr.Markedet · 2000761.400 kr.Markedet · 2001699.300 kr.Markedet · 20021.985.760 kr.Markedet · 20031.269.900 kr.Markedet · 20041.038.420 kr.Markedet · 20051.123.020 kr.Markedet · 20061.306.440 kr.Markedet · 20071.263.420 kr.Markedet · 20081.318.860 kr.Markedet · 20091.312.740 kr.Markedet · 20101.353.420 kr.Markedet · 20111.398.420 kr.Markedet · 20121.245.780 kr.Markedet · 20131.335.240 kr.Markedet · 20141.089.000 kr.Markedet · 20151.749.600 kr.Markedet · 20161.242.720 kr.Markedet · 20171.357.560 kr.Markedet · 20181.446.660 kr.Markedet · 20191.315.440 kr.Markedet · 2020909.180 kr.Markedet · 20211.616.220 kr.Markedet · 20221.699.740 kr.Markedet · 20231.658.340 kr.Markedet · 20241.781.100 kr.Markedet · 20252.076.840 kr.Markedet · 20261.901.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg
117.255 kr.
I dag · vores estimat
2.399.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007117.255 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²59 m25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²240 m11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²376 m30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²531 m04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²382 m17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Melskovvej 9, Tørsbøl
6300 Gråsten		173 m²2,5 km27-05-20252.675.000 kr.15.462 kr./m²
Gammeltoft 5, Tørsbøl
6300 Gråsten		136 m²1,3 km09-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Tørsbølgade 42, Tørsbøl
6300 Gråsten		144 m²1,6 km01-07-2025965.000 kr.6.701 kr./m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²309 m25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Limbækvej 6
6300 Gråsten		165 m²2,7 km01-07-20251.725.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden