Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Sønderstedsvej 11, Søndervang

Fritidshus · 61 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 4.894 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
4894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.567 kr/m².2.145.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.938.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,54 pct. siden feb. 1998
127k830k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1998307.500 kr.I dag · vores estimat2.938.299 kr.Markedet · 1992223.870 kr.Markedet · 1993129.442 kr.Markedet · 1994298.107 kr.Markedet · 1995214.171 kr.Markedet · 1996325.313 kr.Markedet · 1997215.879 kr.Markedet · 1998288.408 kr.Markedet · 1999202.825 kr.Markedet · 2000244.000 kr.Markedet · 2001237.412 kr.Markedet · 2002275.354 kr.Markedet · 2003465.125 kr.Markedet · 2004608.231 kr.Markedet · 2005503.677 kr.Markedet · 2006888.343 kr.Markedet · 20071.029.375 kr.Markedet · 20081.070.367 kr.Markedet · 20091.106.540 kr.Markedet · 2010492.697 kr.Markedet · 2011902.617 kr.Markedet · 2012874.069 kr.Markedet · 2013926.956 kr.Markedet · 2014555.771 kr.Markedet · 2015649.223 kr.Markedet · 2016696.742 kr.Markedet · 2017832.345 kr.Markedet · 2018694.302 kr.Markedet · 2019739.991 kr.Markedet · 20201.105.991 kr.Markedet · 20211.185.108 kr.Markedet · 20221.673.779 kr.Markedet · 20231.169.919 kr.Markedet · 20241.613.572 kr.Markedet · 20251.608.204 kr.Markedet · 20261.858.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg
307.500 kr.
I dag · vores estimat
2.938.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg307.500 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærkløverstien 6, Vestervang
4583 Sjællands Odde		59 m²1,5 km25-03-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Bjergkløverstien 16, Vestervang
4583 Sjællands Odde		56 m²1,7 km20-08-20251.620.000 kr.28.929 kr./m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²1,1 km04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Strandstien 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		59 m²2,2 km24-07-20241.280.000 kr.21.695 kr./m²
Pilehøj 7, Vestervang
4583 Sjællands Odde		58 m²2,1 km09-08-20261.525.000 kr.26.293 kr./m²
Telmanyisvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²2,4 km29-10-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Telmanyisvej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²2,2 km05-01-20261.860.000 kr.29.062 kr./m²
Lyøvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²2,7 km03-10-20241.625.000 kr.26.639 kr./m²
Strandagervej 8, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²2,5 km28-03-20241.895.000 kr.30.079 kr./m²
Guldkysten 6, Yderby
4583 Sjællands Odde		72 m²1,4 km17-01-20241.900.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden