Menu
For mæglere Log ind
Østre Havnevej 19, Havnebyen
E

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Østre Havnevej 19, Havnebyen

Villa · 112 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.543 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 112 m².1.073.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.818 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 2.415.544 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²202 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²172 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²216 m29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²216 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²234 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Østre Havnevej 31, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		76 m²129 m04-06-20253.700.000 kr.48.684 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²171 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²264 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²271 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Jessensvej 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		102 m²176 m19-02-20244.445.000 kr.43.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden