Menu
For mæglere Log ind
Oddenvej 332, Havnebyen
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Oddenvej 332, Havnebyen

Villa · 136 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 136 m².1.304.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.976 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.175.616 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,95 pct. siden sep. 2006
151k1,6M3,0M4,5M5,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 2006995.000 kr.I dag · vores estimat1.889.976 kr.Markedet · 1992469.200 kr.Markedet · 1994435.336 kr.Markedet · 1995416.024 kr.Markedet · 1996677.280 kr.Markedet · 1997746.232 kr.Markedet · 1998522.240 kr.Markedet · 1999212.432 kr.Markedet · 2000544.000 kr.Markedet · 2001704.344 kr.Markedet · 20021.233.656 kr.Markedet · 2003912.152 kr.Markedet · 2004943.024 kr.Markedet · 2005984.504 kr.Markedet · 2006461.448 kr.Markedet · 2007451.792 kr.Markedet · 20082.894.760 kr.Markedet · 20091.920.320 kr.Markedet · 2010151.232 kr.Markedet · 20111.218.288 kr.Markedet · 20121.427.184 kr.Markedet · 2013742.696 kr.Markedet · 20141.464.992 kr.Markedet · 20151.455.744 kr.Markedet · 20161.316.072 kr.Markedet · 2017601.120 kr.Markedet · 2018670.752 kr.Markedet · 2019680.000 kr.Markedet · 2020601.800 kr.Markedet · 2021895.288 kr.Markedet · 20221.756.984 kr.Markedet · 2023917.456 kr.Markedet · 20245.926.608 kr.Markedet · 20251.602.216 kr.Markedet · 2026463.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 262, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		115 m²1,5 km25-08-20257.500.000 kr.65.217 kr./m²
Oddenvej 238, Overby
4583 Sjællands Odde		132 m²2,9 km12-12-2023795.000 kr.6.023 kr./m²
Oddenvej 223, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		88 m²610 m10-05-2025500.000 kr.5.682 kr./m²
Oddenvej 382, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		74 m²2,8 km20-01-2026252.000 kr.3.405 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²168 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²752 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²279 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²705 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²525 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²591 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden