Søndersognsvej 139, Tostrup

Landejendom · 152 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 21.796 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 21796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.238 kr/m².3.118.694 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.651.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,99 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.651.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.200.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024600.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	1,9 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	2,8 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup 4780 Stege	140 m²	3,2 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Ryttervænget 4, Keldby 4780 Stege	94 m²	1,5 km	11-12-2023	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	100 m²	2,8 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	23.669 kr./m²
Søndre Landevej 17, Hjertebjerg 4780 Stege	132 m²	5,1 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	5,7 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Teglværksvej 28, Hegnede 4780 Stege	143 m²	6,3 km	23-03-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	1,9 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	3,2 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu