Menu
For mæglere Log ind
Vandværksbakken 23, Udby
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Vandværksbakken 23, Udby

Villa · 230 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.588 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.849 kr/m².2.424.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.456.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,55 pct. siden sep. 2003
410k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat2.456.749 kr.Markedet · 1992762.450 kr.Markedet · 1993907.810 kr.Markedet · 1994810.750 kr.Markedet · 1995966.690 kr.Markedet · 19961.314.220 kr.Markedet · 19971.144.710 kr.Markedet · 1998854.680 kr.Markedet · 19991.161.500 kr.Markedet · 20001.259.480 kr.Markedet · 20011.618.970 kr.Markedet · 20021.178.980 kr.Markedet · 2003409.630 kr.Markedet · 20041.779.050 kr.Markedet · 20052.627.060 kr.Markedet · 20062.222.720 kr.Markedet · 20072.079.430 kr.Markedet · 20083.013.460 kr.Markedet · 20091.670.490 kr.Markedet · 20102.841.420 kr.Markedet · 20111.392.880 kr.Markedet · 20121.775.830 kr.Markedet · 20132.085.640 kr.Markedet · 20141.352.860 kr.Markedet · 20152.323.460 kr.Markedet · 20161.431.980 kr.Markedet · 20171.801.590 kr.Markedet · 20181.521.680 kr.Markedet · 20191.730.520 kr.Markedet · 20202.658.340 kr.Markedet · 20212.377.050 kr.Markedet · 20222.300.000 kr.Markedet · 20232.190.520 kr.Markedet · 20241.848.280 kr.Markedet · 20252.466.980 kr.Markedet · 20262.812.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²537 m31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²
Lohmannsvej 8
4780 Stege		222 m²1,5 km05-11-20235.750.000 kr.25.901 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²1,3 km02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Spejlsbyvej 8, Ullemark
4780 Stege		234 m²2,0 km25-11-20242.800.000 kr.11.966 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²1,9 km05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²1,3 km19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Udbygade 2, Udby
4780 Stege		203 m²1,5 km29-05-20241.500.000 kr.7.389 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²1,7 km01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,9 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang
4780 Stege		161 m²1,0 km13-10-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden