Søndermarksvej 12

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.150.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.418.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,22 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
8. feb. 2022 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte698.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 56 8740 Brædstrup	106 m²	222 m	14-05-2024	915.000 kr.	8.632 kr./m²
Skovvejen 68 8740 Brædstrup	98 m²	325 m	17-06-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	555 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	212 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	147 m	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	1000 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	1,1 km	23-09-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	1,1 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	95 m	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	939 m	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu