Søndermarken 67

Villa · 251 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².2.571.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.786.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,36 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	193 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	92 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	81 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	286 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	94 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	73 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Bøgelunden 23 9320 Hjallerup	251 m²	916 m	21-11-2024	3.600.000 kr.	14.343 kr./m²
Algade 28 9320 Hjallerup	236 m²	526 m	29-07-2026	2.075.000 kr.	8.792 kr./m²
Skelbakken 63 9320 Hjallerup	246 m²	979 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	19.715 kr./m²
Anne Marie Vej 5 9320 Hjallerup	225 m²	464 m	06-10-2025	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu