Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 6

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.610 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden aug. 2015
104k564k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.100.000 kr.16. maj 20231.320.000 kr.30. jun. 20231.320.000 kr.8. maj 20261.549.000 kr.I dag · vores estimat1.513.414 kr.Markedet · 1992363.500 kr.Markedet · 1993325.000 kr.Markedet · 1994516.125 kr.Markedet · 1995495.250 kr.Markedet · 1996525.750 kr.Markedet · 1997104.000 kr.Markedet · 1998458.500 kr.Markedet · 1999823.125 kr.Markedet · 2000617.625 kr.Markedet · 2001602.125 kr.Markedet · 2002760.625 kr.Markedet · 2003813.500 kr.Markedet · 2004583.000 kr.Markedet · 2005424.375 kr.Markedet · 2006533.125 kr.Markedet · 2007956.750 kr.Markedet · 20081.228.875 kr.Markedet · 2009972.875 kr.Markedet · 2010876.625 kr.Markedet · 20111.162.500 kr.Markedet · 20121.342.375 kr.Markedet · 2013808.375 kr.Markedet · 20141.088.750 kr.Markedet · 2015935.125 kr.Markedet · 2016805.250 kr.Markedet · 20171.077.250 kr.Markedet · 20181.040.250 kr.Markedet · 20191.045.250 kr.Markedet · 20201.596.500 kr.Markedet · 20211.417.625 kr.Markedet · 20221.942.500 kr.Markedet · 20231.562.500 kr.Markedet · 20241.441.000 kr.Markedet · 20251.562.500 kr.Markedet · 20261.555.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
16. maj 2023 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
8. maj 2026 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.549.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²268 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²300 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²328 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²318 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²98 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²406 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Kærholtvej 56
9320 Hjallerup		129 m²308 m13-03-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hegely 150
9320 Hjallerup		131 m²250 m19-06-20251.425.000 kr.10.878 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²416 m30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Benediktevej 2
9320 Hjallerup		133 m²423 m12-06-20251.625.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden