Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 4

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.653 kr/m².2.002.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,97 pct. siden jan. 2020
134k812k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.300.000 kr.1. okt. 20262.845.000 kr.I dag · vores estimat2.134.523 kr.Markedet · 1992468.188 kr.Markedet · 1993418.600 kr.Markedet · 1994664.769 kr.Markedet · 1995637.882 kr.Markedet · 1996677.166 kr.Markedet · 1997133.952 kr.Markedet · 1998590.548 kr.Markedet · 19991.060.185 kr.Markedet · 2000795.501 kr.Markedet · 2001775.537 kr.Markedet · 2002979.685 kr.Markedet · 20031.047.788 kr.Markedet · 2004730.618 kr.Markedet · 2005546.595 kr.Markedet · 2006686.665 kr.Markedet · 20071.232.294 kr.Markedet · 20081.582.791 kr.Markedet · 20091.253.063 kr.Markedet · 20101.129.093 kr.Markedet · 20111.680.035 kr.Markedet · 20121.728.979 kr.Markedet · 20131.298.143 kr.Markedet · 20141.402.310 kr.Markedet · 20151.481.200 kr.Markedet · 20161.074.192 kr.Markedet · 20171.387.498 kr.Markedet · 20181.275.925 kr.Markedet · 20191.346.282 kr.Markedet · 20201.657.978 kr.Markedet · 20211.743.469 kr.Markedet · 20222.409.848 kr.Markedet · 20232.012.500 kr.Markedet · 20241.856.008 kr.Markedet · 20251.911.875 kr.Markedet · 20262.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²361 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²349 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²330 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²121 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²302 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²34 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²296 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²158 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²455 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Kærholtvej 34
9320 Hjallerup		170 m²229 m11-11-20252.498.000 kr.14.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden