Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 39

Villa · 232 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.455 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.541 kr/m².2.146.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.436.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden jun. 2015
193k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.225.000 kr.I dag · vores estimat2.436.407 kr.Markedet · 1992674.656 kr.Markedet · 1993603.200 kr.Markedet · 1994957.928 kr.Markedet · 1995919.184 kr.Markedet · 1996975.792 kr.Markedet · 1997193.024 kr.Markedet · 1998850.976 kr.Markedet · 19991.527.720 kr.Markedet · 20001.146.312 kr.Markedet · 20011.117.544 kr.Markedet · 20021.411.720 kr.Markedet · 20031.509.856 kr.Markedet · 20041.052.816 kr.Markedet · 2005787.640 kr.Markedet · 2006989.480 kr.Markedet · 20071.775.728 kr.Markedet · 20082.280.792 kr.Markedet · 20091.805.656 kr.Markedet · 20101.627.016 kr.Markedet · 20112.420.920 kr.Markedet · 20122.491.448 kr.Markedet · 20131.870.616 kr.Markedet · 20142.020.720 kr.Markedet · 20152.134.400 kr.Markedet · 20161.547.904 kr.Markedet · 20171.999.376 kr.Markedet · 20181.838.600 kr.Markedet · 20191.939.984 kr.Markedet · 20202.389.136 kr.Markedet · 20212.512.328 kr.Markedet · 20223.472.576 kr.Markedet · 20232.900.000 kr.Markedet · 20242.674.496 kr.Markedet · 20252.755.000 kr.Markedet · 20262.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²137 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²214 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²246 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²252 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²186 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²293 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²231 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²289 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²415 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²894 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden