Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Søndermarken 37

Villa · 221 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.719 kr/m².2.137.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.702.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,11 pct. siden sep. 2003
184k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20031.190.000 kr.I dag · vores estimat2.702.555 kr.Markedet · 1992642.668 kr.Markedet · 1993574.600 kr.Markedet · 1994912.509 kr.Markedet · 1995875.602 kr.Markedet · 1996929.526 kr.Markedet · 1997183.872 kr.Markedet · 1998810.628 kr.Markedet · 19991.455.285 kr.Markedet · 20001.091.961 kr.Markedet · 20011.064.557 kr.Markedet · 20021.344.785 kr.Markedet · 20031.438.268 kr.Markedet · 20041.002.898 kr.Markedet · 2005750.295 kr.Markedet · 2006942.565 kr.Markedet · 20071.691.534 kr.Markedet · 20082.172.651 kr.Markedet · 20091.720.043 kr.Markedet · 20101.549.873 kr.Markedet · 20112.306.135 kr.Markedet · 20122.373.319 kr.Markedet · 20131.781.923 kr.Markedet · 20141.924.910 kr.Markedet · 20152.033.200 kr.Markedet · 20161.474.512 kr.Markedet · 20171.904.578 kr.Markedet · 20181.751.425 kr.Markedet · 20191.848.002 kr.Markedet · 20202.275.858 kr.Markedet · 20212.393.209 kr.Markedet · 20223.307.928 kr.Markedet · 20232.762.500 kr.Markedet · 20242.547.688 kr.Markedet · 20252.624.375 kr.Markedet · 20262.762.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 15
9320 Hjallerup		181 m²117 m22-01-20252.575.000 kr.14.227 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²205 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²229 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²241 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Søndermarken 81
9320 Hjallerup		146 m²178 m06-06-20242.350.000 kr.16.096 kr./m²
Søndermarken 38
9320 Hjallerup		142 m²275 m01-01-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²213 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²309 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²345 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²
Konstantinsvej 7
9320 Hjallerup		207 m²254 m19-09-20242.165.000 kr.10.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden