Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndermarken 26

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.367 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 7.659 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.303.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden sep. 2005
111k608k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20051.037.000 kr.I dag · vores estimat1.303.219 kr.Markedet · 1992667.016 kr.Markedet · 1993548.852 kr.Markedet · 1994408.844 kr.Markedet · 1995666.844 kr.Markedet · 1996750.092 kr.Markedet · 1997758.348 kr.Markedet · 19981.169.772 kr.Markedet · 1999997.600 kr.Markedet · 2000923.640 kr.Markedet · 2001898.184 kr.Markedet · 2002737.192 kr.Markedet · 2003872.728 kr.Markedet · 2004851.916 kr.Markedet · 2005862.580 kr.Markedet · 20061.121.956 kr.Markedet · 20071.241.496 kr.Markedet · 2008835.748 kr.Markedet · 2009855.356 kr.Markedet · 20101.379.612 kr.Markedet · 20111.498.292 kr.Markedet · 2012634.508 kr.Markedet · 2013771.076 kr.Markedet · 2014540.080 kr.Markedet · 20151.164.956 kr.Markedet · 2016893.368 kr.Markedet · 20171.197.292 kr.Markedet · 20181.534.240 kr.Markedet · 20191.352.780 kr.Markedet · 20201.615.768 kr.Markedet · 20211.348.996 kr.Markedet · 20221.779.512 kr.Markedet · 20231.323.540 kr.Markedet · 20241.755.260 kr.Markedet · 20251.705.208 kr.Markedet · 20261.727.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
1.037.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.037.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²128 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²90 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²51 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²107 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²118 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Søndermarken 12
7490 Aulum		124 m²75 m22-05-2026870.000 kr.7.016 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²115 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²115 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²542 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Markvænget 7
7490 Aulum		166 m²400 m10-02-20261.450.000 kr.8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden