Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Søndermarken 23

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.011 kr/m².2.606.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.309.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,80 pct. siden dec. 1996
173k864k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19961.075.000 kr.I dag · vores estimat2.309.048 kr.Markedet · 1992525.306 kr.Markedet · 1993602.388 kr.Markedet · 1994796.224 kr.Markedet · 19951.069.056 kr.Markedet · 1996352.350 kr.Markedet · 19971.014.072 kr.Markedet · 1998587.076 kr.Markedet · 1999720.012 kr.Markedet · 2000783.522 kr.Markedet · 2001628.662 kr.Markedet · 20021.156.752 kr.Markedet · 20031.062.618 kr.Markedet · 20041.064.706 kr.Markedet · 20051.191.552 kr.Markedet · 20061.384.170 kr.Markedet · 20072.124.192 kr.Markedet · 2008890.880 kr.Markedet · 20092.272.440 kr.Markedet · 20101.764.708 kr.Markedet · 20112.134.806 kr.Markedet · 20121.111.686 kr.Markedet · 20131.934.532 kr.Markedet · 2014893.316 kr.Markedet · 2015519.390 kr.Markedet · 20161.831.524 kr.Markedet · 20171.136.394 kr.Markedet · 20181.725.036 kr.Markedet · 20191.533.114 kr.Markedet · 2020989.538 kr.Markedet · 20211.883.028 kr.Markedet · 20222.233.986 kr.Markedet · 20232.444.352 kr.Markedet · 20242.062.770 kr.Markedet · 20252.509.080 kr.Markedet · 20262.938.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1996 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 3
8752 Østbirk		177 m²173 m07-04-20251.925.000 kr.10.876 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²286 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²174 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²450 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Tjørnevej 5
8752 Østbirk		175 m²625 m21-02-20243.130.000 kr.17.886 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²379 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²661 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Præstemarken 6
8752 Østbirk		169 m²533 m19-08-20252.250.000 kr.13.314 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²665 m08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²
Tjørnevej 13
8752 Østbirk		179 m²593 m06-01-20263.495.000 kr.19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden