Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Søndermarken 15

Villa · 110 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.699.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+99,33 pct. siden sep. 2009
109k546k983k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009951.106 kr.31. aug. 20141.595.000 kr.13. okt. 2025852.500 kr.18. maj 2026852.500 kr.I dag · vores estimat1.699.324 kr.Markedet · 1992332.090 kr.Markedet · 1993380.820 kr.Markedet · 1994503.360 kr.Markedet · 1995675.840 kr.Markedet · 1996222.750 kr.Markedet · 1997641.080 kr.Markedet · 1998371.140 kr.Markedet · 1999455.180 kr.Markedet · 2000495.330 kr.Markedet · 2001397.430 kr.Markedet · 2002731.280 kr.Markedet · 2003671.770 kr.Markedet · 2004673.090 kr.Markedet · 2005753.280 kr.Markedet · 2006875.050 kr.Markedet · 20071.342.880 kr.Markedet · 2008563.200 kr.Markedet · 20091.436.600 kr.Markedet · 20101.115.620 kr.Markedet · 20111.349.590 kr.Markedet · 2012702.790 kr.Markedet · 20131.222.980 kr.Markedet · 2014564.740 kr.Markedet · 2015328.350 kr.Markedet · 20161.157.860 kr.Markedet · 2017718.410 kr.Markedet · 20181.090.540 kr.Markedet · 2019969.210 kr.Markedet · 2020625.570 kr.Markedet · 20211.190.420 kr.Markedet · 20221.412.290 kr.Markedet · 20231.545.280 kr.Markedet · 20241.304.050 kr.Markedet · 20251.586.200 kr.Markedet · 20261.857.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
951.106 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
13. okt. 2025 · Alm. Salg
852.500 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg
852.500 kr.
I dag · vores estimat
1.699.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet852.500 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte852.500 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg951.106 kr.
  • 2007Bygget
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²321 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²139 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²482 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²562 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²712 m23-03-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²749 m10-09-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²187 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²391 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²427 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²537 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden