Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Søndermarken 14

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².2.343.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden feb. 2023
176k869k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat2.372.204 kr.Markedet · 19921.192.272 kr.Markedet · 1993612.774 kr.Markedet · 1994809.952 kr.Markedet · 1995996.864 kr.Markedet · 1996358.425 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 1998597.198 kr.Markedet · 1999732.426 kr.Markedet · 2000797.031 kr.Markedet · 20011.008.546 kr.Markedet · 20021.176.696 kr.Markedet · 20031.080.939 kr.Markedet · 20041.083.063 kr.Markedet · 20051.212.096 kr.Markedet · 20061.408.035 kr.Markedet · 20072.160.816 kr.Markedet · 2008906.240 kr.Markedet · 20092.311.620 kr.Markedet · 20101.576.716 kr.Markedet · 20112.119.398 kr.Markedet · 20121.130.853 kr.Markedet · 20131.967.886 kr.Markedet · 2014908.718 kr.Markedet · 2015528.345 kr.Markedet · 20162.020.101 kr.Markedet · 20171.155.987 kr.Markedet · 20181.754.778 kr.Markedet · 20191.559.547 kr.Markedet · 20201.431.045 kr.Markedet · 20211.922.397 kr.Markedet · 20222.280.999 kr.Markedet · 20232.486.496 kr.Markedet · 20242.052.138 kr.Markedet · 20252.494.638 kr.Markedet · 20262.759.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 5A
8752 Østbirk		124 m²197 m13-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Søndermarken 5B
8752 Østbirk		90 m²201 m13-09-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Skolegade 3
8752 Østbirk		177 m²201 m07-04-20251.925.000 kr.10.876 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²248 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²423 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²142 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Tjørnevej 13
8752 Østbirk		179 m²624 m06-01-20263.495.000 kr.19.525 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²699 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Tjørnevej 5
8752 Østbirk		175 m²659 m21-02-20243.130.000 kr.17.886 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²415 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden