Søndermarken 13, Jels, 6630 Rødding — Villa · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 120 m².1.226.520 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering728.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,61 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1993 · Alm. Salg: 362.900 kr.
I dag · vores estimat: 728.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg362.900 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	71 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	62 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Søndermarken 14, Jels 6630 Rødding	169 m²	34 m	06-06-2024	625.000 kr.	3.698 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	29 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	180 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	401 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	191 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	81 m	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	748 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	723 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu