Søndermarken 12

Villa · 127 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.512 kr/m².1.077.590 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.213.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 12 9575 Terndrup	121 m²	169 m	15-09-2025	925.000 kr.	7.645 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	503 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Bælumvej 17 9575 Terndrup	126 m²	733 m	04-12-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Aavangen 8 9575 Terndrup	128 m²	759 m	19-09-2024	980.000 kr.	7.656 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	314 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Solsortevej 1 9575 Terndrup	120 m²	765 m	19-12-2025	1.335.000 kr.	11.125 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	557 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Vibevej 7 9575 Terndrup	116 m²	623 m	27-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Pilevej 56 9575 Terndrup	111 m²	572 m	22-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	771 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu