Søndermarken 105

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget carport: 40 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².2.167.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 13.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.738.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,21 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	269 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	101 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	59 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	359 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Søndermarken 81 9320 Hjallerup	146 m²	121 m	06-06-2024	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	80 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²
Søndermarken 6 9320 Hjallerup	125 m²	325 m	11-02-2026	1.549.000 kr.	12.392 kr./m²
Kærholtvej 25 9320 Hjallerup	202 m²	109 m	19-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Konstantinsvej 7 9320 Hjallerup	207 m²	298 m	19-09-2024	2.165.000 kr.	10.459 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	571 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu