Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Søndermarken 10

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.197 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².3.133.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,06 pct. siden apr. 2007
244k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20072.050.000 kr.I dag · vores estimat2.727.754 kr.Markedet · 1992742.674 kr.Markedet · 1993851.652 kr.Markedet · 19941.125.696 kr.Markedet · 19951.511.424 kr.Markedet · 1996498.150 kr.Markedet · 19971.433.688 kr.Markedet · 1998830.004 kr.Markedet · 19991.017.948 kr.Markedet · 20001.107.738 kr.Markedet · 2001888.798 kr.Markedet · 20021.635.408 kr.Markedet · 20031.502.322 kr.Markedet · 20041.505.274 kr.Markedet · 20051.684.608 kr.Markedet · 20061.956.930 kr.Markedet · 20073.003.168 kr.Markedet · 20081.259.520 kr.Markedet · 20093.212.760 kr.Markedet · 20102.494.932 kr.Markedet · 20113.018.174 kr.Markedet · 20121.571.694 kr.Markedet · 20132.735.028 kr.Markedet · 20141.262.964 kr.Markedet · 2015734.310 kr.Markedet · 20162.589.396 kr.Markedet · 20171.606.626 kr.Markedet · 20182.438.844 kr.Markedet · 20192.167.506 kr.Markedet · 20201.399.002 kr.Markedet · 20212.662.212 kr.Markedet · 20223.158.394 kr.Markedet · 20233.455.808 kr.Markedet · 20242.916.330 kr.Markedet · 20253.547.320 kr.Markedet · 20264.154.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 4
8752 Østbirk		257 m²261 m09-01-20251.825.000 kr.7.101 kr./m²
Tjørnevej 32
8752 Østbirk		234 m²546 m23-01-20244.200.000 kr.17.949 kr./m²
Bavnebjerg 28
8752 Østbirk		220 m²657 m29-11-20244.650.000 kr.21.136 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²505 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²398 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²665 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²735 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Ydingvej 14
8752 Østbirk		196 m²608 m28-08-20252.300.000 kr.11.735 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²1,0 km23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Bavnebjerg 3
8752 Østbirk		193 m²697 m28-06-20254.275.000 kr.22.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden