Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Sønderlykkevej 4, Alslev

Landejendom · 201 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 26.165 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
26165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².7.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.040.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,74 pct. siden mar. 2017
183k10,8M21,3M31,9M42,5M19921996200220062010201420182022202614. mar. 20171.990.000 kr.14. feb. 2022946.000 kr.I dag · vores estimat2.040.939 kr.Markedet · 19922.361.348 kr.Markedet · 1993658.074 kr.Markedet · 19941.251.426 kr.Markedet · 19953.740.811 kr.Markedet · 19963.827.844 kr.Markedet · 19983.727.746 kr.Markedet · 19991.484.586 kr.Markedet · 2001373.458 kr.Markedet · 20028.821.086 kr.Markedet · 20038.194.569 kr.Markedet · 20043.080.928 kr.Markedet · 20056.667.371 kr.Markedet · 20065.055.552 kr.Markedet · 20075.510.013 kr.Markedet · 20087.510.365 kr.Markedet · 200911.763.726 kr.Markedet · 20102.608.980 kr.Markedet · 20112.695.209 kr.Markedet · 2012529.032 kr.Markedet · 201315.712.974 kr.Markedet · 2014923.595 kr.Markedet · 20151.025.502 kr.Markedet · 201612.314.868 kr.Markedet · 201714.942.139 kr.Markedet · 20185.582.172 kr.Markedet · 20192.712.495 kr.Markedet · 20201.476.345 kr.Markedet · 202124.309.945 kr.Markedet · 20221.325.193 kr.Markedet · 202311.316.903 kr.Markedet · 2024909.525 kr.Markedet · 202510.121.757 kr.Markedet · 202642.476.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
946.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg946.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte1.990.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²775 m21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²2,9 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²1,1 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²3,8 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²3,5 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²5,3 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²5,7 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²5,4 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²10,0 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²10,0 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden