Sønderlandsvej 10

Villa · 228 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 18.945 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 18945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.466 kr/m².3.436.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.199.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,39 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1996mar.Ejerskifte590.000 kr.
1972Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 16A 7430 Ikast	208 m²	1,8 km	10-03-2024	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Sandgårdsparken 39, Isenvad 7430 Ikast	195 m²	1,9 km	14-05-2025	2.895.000 kr.	14.846 kr./m²
Sandgårdsparken 23, Isenvad 7430 Ikast	187 m²	1,9 km	21-05-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
H C Lumbyes Vej 14 7430 Ikast	222 m²	3,3 km	03-03-2025	5.800.000 kr.	26.126 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7430 Ikast	234 m²	3,3 km	13-07-2026	4.400.000 kr.	18.803 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	3,1 km	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101 7430 Ikast	226 m²	3,6 km	07-04-2025	2.725.000 kr.	12.058 kr./m²
Langelundvej 3 7430 Ikast	217 m²	3,3 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	3,3 km	31-07-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²
Thit Jensens Vej 75B 7430 Ikast	239 m²	3,3 km	29-06-2026	3.950.000 kr.	16.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu