Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sønderkær 51, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.528 kr/m².3.635.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 47A, 1.
2650 Hvidovre		70 m²23 m13-10-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Sønderkær 47A, st.
2650 Hvidovre		77 m²23 m13-10-20252.850.000 kr.37.013 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 1. 3
2650 Hvidovre		71 m²453 m22-06-20263.400.000 kr.47.887 kr./m²
Næsborgvej 72, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²505 m11-11-20242.050.000 kr.28.082 kr./m²
Næsborgvej 70, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²511 m21-08-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Næsborgvej 76, st. th
2650 Hvidovre		73 m²514 m19-11-20232.260.000 kr.30.959 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²515 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Næsborgvej 66, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²522 m16-12-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Næsborgvej 78, st. th
2650 Hvidovre		73 m²526 m31-07-20252.595.000 kr.35.548 kr./m²
Næsborgvej 80, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²536 m13-05-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden