Menu
For mæglere Log ind
Næsborgvej 66, st. th
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Næsborgvej 66, st. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1757 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.398 kr/m².2.430.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNæsborgvej gns: 33.973 kr/m² (99 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.083.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,12 pct. siden feb. 2018
277k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat3.083.874 kr.Markedet · 1992533.223 kr.Markedet · 1993550.800 kr.Markedet · 1994474.174 kr.Markedet · 1995436.671 kr.Markedet · 1996514.836 kr.Markedet · 1997542.133 kr.Markedet · 1998769.014 kr.Markedet · 1999788.535 kr.Markedet · 2000865.647 kr.Markedet · 2001973.701 kr.Markedet · 20021.197.261 kr.Markedet · 20031.020.276 kr.Markedet · 20041.152.711 kr.Markedet · 20051.185.354 kr.Markedet · 20061.604.448 kr.Markedet · 20072.055.213 kr.Markedet · 20081.511.460 kr.Markedet · 20091.242.783 kr.Markedet · 20101.342.008 kr.Markedet · 20111.362.582 kr.Markedet · 20121.638.225 kr.Markedet · 2013931.500 kr.Markedet · 20141.328.238 kr.Markedet · 20151.579.500 kr.Markedet · 20161.706.751 kr.Markedet · 20171.844.370 kr.Markedet · 20182.050.677 kr.Markedet · 20192.025.000 kr.Markedet · 20202.237.301 kr.Markedet · 20212.548.746 kr.Markedet · 20222.722.248 kr.Markedet · 20232.205.468 kr.Markedet · 20242.706.372 kr.Markedet · 20252.740.554 kr.Markedet · 20263.093.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.083.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsborgvej 42, 1. tv
2650 Hvidovre		81 m²23 m28-12-20242.650.000 kr.32.716 kr./m²
Næsborgvej 72, 1. tv
2650 Hvidovre		81 m²36 m12-06-20252.657.500 kr.32.809 kr./m²
Næsborgvej 74, 1. th
2650 Hvidovre		81 m²52 m17-07-20252.500.000 kr.30.864 kr./m²
Næsborgvej 74, st. th
2650 Hvidovre		81 m²52 m04-12-20232.595.000 kr.32.037 kr./m²
Næsborgvej 88, 1. tv
2650 Hvidovre		81 m²102 m26-07-20242.995.000 kr.36.975 kr./m²
Næsborgvej 28, st. tv
2650 Hvidovre		74 m²89 m05-02-20242.240.000 kr.30.270 kr./m²
Næsborgvej 54, st. tv
2650 Hvidovre		74 m²94 m11-11-20252.267.000 kr.30.635 kr./m²
Næsborgvej 66, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²0 m16-12-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Næsborgvej 70, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²23 m21-08-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Næsborgvej 72, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²36 m11-11-20242.050.000 kr.28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden