Eriksminde Alle 10

Villa · 228 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 761 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.921 kr/m².7.161.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksminde gns: 44.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering8.898.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,34 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.898.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.900.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksminde Alle 12 2650 Hvidovre	155 m²	19 m	25-06-2025	6.800.000 kr.	43.871 kr./m²
Eriksminde Alle 5 2650 Hvidovre	151 m²	53 m	19-01-2026	6.670.000 kr.	44.172 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	519 m	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	863 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	483 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	712 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	503 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Risbjergvej 26 2650 Hvidovre	236 m²	995 m	29-09-2024	10.600.000 kr.	44.915 kr./m²
Elme Alle 19 2650 Hvidovre	202 m²	365 m	13-01-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	1,2 km	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu