Menu
For mæglere Log ind
Hvidovrevej 180, 3. 303.
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 180, 3. 303.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2007

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
7008 m²
Bebygget areal
4288 m²
Erhvervsareal
4288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.604 kr/m².3.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.009.459 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.350.000 kr / Estimat: 5.467.931 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²0 m12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 306
2650 Hvidovre		97 m²0 m09-11-20232.950.000 kr.30.412 kr./m²
Hvidovrevej 109, 1. tv
2650 Hvidovre		87 m²381 m15-12-20233.250.000 kr.37.356 kr./m²
Hvidovrevej 73B, st. 3
2650 Hvidovre		89 m²954 m30-06-20253.400.000 kr.38.202 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²0 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 1.
2650 Hvidovre		77 m²919 m22-04-20263.020.000 kr.39.221 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²1,7 km11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4
2650 Hvidovre		75 m²918 m05-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 2
2650 Hvidovre		75 m²918 m18-03-20242.695.000 kr.35.933 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 3
2650 Hvidovre		75 m²918 m09-01-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden