Sønderkær 24

Villa · 96 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 577 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.457 kr/m².5.674.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 45.536 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.958.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.958.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 52A 2650 Hvidovre	85 m²	306 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	57.353 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	179 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Krogstens Alle 26 2650 Hvidovre	94 m²	231 m	30-09-2025	6.300.000 kr.	67.021 kr./m²
Krogstens Alle 32 2650 Hvidovre	100 m²	286 m	18-03-2026	7.175.000 kr.	71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32 2650 Hvidovre	100 m²	286 m	25-09-2024	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Karise Alle 13 2650 Hvidovre	92 m²	455 m	14-12-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	634 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Lellinge Alle 21 2650 Hvidovre	95 m²	988 m	10-06-2026	4.500.000 kr.	47.368 kr./m²
Dalumvej 14 2650 Hvidovre	101 m²	694 m	12-08-2025	4.510.000 kr.	44.653 kr./m²
Sydkærsvej 29 2650 Hvidovre	97 m²	1,0 km	31-01-2026	6.550.000 kr.	67.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu