Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sønderkær 21

Villa · 172 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.628 kr/m².5.319.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 45.536 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.588.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,18 pct. siden jul. 2020
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.910.000 kr.I dag · vores estimat6.588.419 kr.Markedet · 19921.055.564 kr.Markedet · 19931.195.744 kr.Markedet · 19941.129.180 kr.Markedet · 19951.183.016 kr.Markedet · 19961.658.080 kr.Markedet · 19971.538.024 kr.Markedet · 19981.511.708 kr.Markedet · 19992.076.556 kr.Markedet · 20001.853.472 kr.Markedet · 20012.019.968 kr.Markedet · 20022.128.328 kr.Markedet · 20032.583.268 kr.Markedet · 20042.315.808 kr.Markedet · 20052.811.684 kr.Markedet · 20063.773.336 kr.Markedet · 20073.733.432 kr.Markedet · 20083.798.276 kr.Markedet · 20093.040.444 kr.Markedet · 20103.275.396 kr.Markedet · 20113.115.608 kr.Markedet · 20122.896.308 kr.Markedet · 20132.903.188 kr.Markedet · 20143.277.288 kr.Markedet · 20154.087.236 kr.Markedet · 20163.799.480 kr.Markedet · 20174.373.100 kr.Markedet · 20184.253.044 kr.Markedet · 20194.713.144 kr.Markedet · 20205.494.196 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.168.264 kr.Markedet · 20235.924.884 kr.Markedet · 20246.117.696 kr.Markedet · 20256.729.672 kr.Markedet · 20268.173.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.910.000 kr.
I dag · vores estimat
6.588.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.910.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²200 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Sønderkær 24
2650 Hvidovre		96 m²52 m21-05-20264.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²121 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²642 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Birke Alle 8
2650 Hvidovre		158 m²67 m26-03-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Bjeverskov Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²736 m15-07-20244.755.500 kr.27.810 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²662 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²738 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²832 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²623 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden