Sønderkær 193

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.119 kr/m².2.890.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.801.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.801.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	180 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	280 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	110 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	191 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	29 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	516 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	285 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	796 m	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	113 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	267 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu