Sønderkær 171

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.646.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,46 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	89 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	257 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 169 7190 Billund	143 m²	53 m	27-11-2024	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Sønderkær 214 7190 Billund	145 m²	195 m	10-03-2026	2.395.000 kr.	16.517 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	138 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	735 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 108 7190 Billund	139 m²	92 m	06-11-2024	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	303 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	532 m	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	209 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu