Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 381

Villa · 185 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 676 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.440 kr/m².2.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.178.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden sep. 2005
381k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2005995.000 kr.14. okt. 20121.235.000 kr.19. feb. 20263.400.000 kr.15. mar. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.178.070 kr.Markedet · 1992639.545 kr.Markedet · 1993599.215 kr.Markedet · 19941.042.660 kr.Markedet · 1995671.365 kr.Markedet · 19961.065.415 kr.Markedet · 19971.123.690 kr.Markedet · 1998995.300 kr.Markedet · 19991.268.175 kr.Markedet · 2000683.945 kr.Markedet · 20011.043.030 kr.Markedet · 20021.487.030 kr.Markedet · 20031.187.145 kr.Markedet · 20041.184.000 kr.Markedet · 20051.275.760 kr.Markedet · 2006913.900 kr.Markedet · 20071.841.675 kr.Markedet · 20081.590.815 kr.Markedet · 20091.347.725 kr.Markedet · 20101.891.995 kr.Markedet · 20112.323.970 kr.Markedet · 20121.541.050 kr.Markedet · 20131.651.865 kr.Markedet · 20141.606.540 kr.Markedet · 20151.821.140 kr.Markedet · 20161.935.100 kr.Markedet · 20172.170.050 kr.Markedet · 20182.051.280 kr.Markedet · 20192.535.610 kr.Markedet · 20202.416.840 kr.Markedet · 20212.612.570 kr.Markedet · 20223.169.975 kr.Markedet · 20232.846.225 kr.Markedet · 20243.631.735 kr.Markedet · 20253.350.165 kr.Markedet · 20263.211.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
19. feb. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 273
7190 Billund		194 m²516 m01-11-20252.650.000 kr.13.660 kr./m²
Sønderkær 125
7190 Billund		192 m²821 m20-11-20243.250.000 kr.16.927 kr./m²
Sønderkær 248
7190 Billund		172 m²601 m21-09-20252.895.000 kr.16.831 kr./m²
Sønderkær 426
7190 Billund		164 m²315 m11-08-20252.845.000 kr.17.348 kr./m²
Sønderkær 193
7190 Billund		175 m²796 m27-01-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²
Sønderkær 138
7190 Billund		171 m²774 m26-03-20252.835.000 kr.16.579 kr./m²
Sønderkær 403
7190 Billund		152 m²80 m22-08-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Sønderkær 114
7190 Billund		166 m²811 m16-09-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Sønderkær 375
7190 Billund		148 m²52 m02-02-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Sønderkær 127
7190 Billund		212 m²800 m03-10-20243.995.000 kr.18.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden