Sønderkær 426

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.245 kr/m².2.715.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.765.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	511 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	289 m	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Sønderkær 138 7190 Billund	171 m²	465 m	26-03-2025	2.835.000 kr.	16.579 kr./m²
Sønderkær 403 7190 Billund	152 m²	270 m	22-08-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Sønderkær 171 7190 Billund	154 m²	532 m	25-01-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	516 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Sønderkær 229 7190 Billund	151 m²	424 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sønderkær 375 7190 Billund	148 m²	334 m	02-02-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Sønderkær 151 7190 Billund	150 m²	530 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderkær 242 7190 Billund	143 m²	242 m	31-03-2026	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu