Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Sønderkær 138

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.790 kr/m².2.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderkær gns: 16.758 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden jun. 2025
352k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.835.000 kr.I dag · vores estimat2.754.156 kr.Markedet · 1992591.147 kr.Markedet · 1993553.869 kr.Markedet · 1994963.756 kr.Markedet · 1995620.559 kr.Markedet · 1996984.789 kr.Markedet · 19971.038.654 kr.Markedet · 1998919.980 kr.Markedet · 19991.172.205 kr.Markedet · 2000632.187 kr.Markedet · 2001964.098 kr.Markedet · 20021.374.498 kr.Markedet · 20031.097.307 kr.Markedet · 20041.094.400 kr.Markedet · 20051.179.216 kr.Markedet · 2006844.740 kr.Markedet · 20071.702.305 kr.Markedet · 20081.470.429 kr.Markedet · 20091.245.735 kr.Markedet · 20101.748.817 kr.Markedet · 20112.148.102 kr.Markedet · 20121.424.430 kr.Markedet · 20131.526.859 kr.Markedet · 20141.484.964 kr.Markedet · 20151.683.324 kr.Markedet · 20161.788.660 kr.Markedet · 20172.005.830 kr.Markedet · 20181.896.048 kr.Markedet · 20192.343.726 kr.Markedet · 20202.233.944 kr.Markedet · 20212.414.862 kr.Markedet · 20222.930.085 kr.Markedet · 20232.630.835 kr.Markedet · 20243.356.901 kr.Markedet · 20253.096.639 kr.Markedet · 20262.968.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 248
7190 Billund		172 m²178 m21-09-20252.895.000 kr.16.831 kr./m²
Sønderkær 114
7190 Billund		166 m²83 m16-09-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Sønderkær 193
7190 Billund		175 m²180 m27-01-20252.650.000 kr.15.143 kr./m²
Sønderkær 426
7190 Billund		164 m²465 m11-08-20252.845.000 kr.17.348 kr./m²
Sønderkær 171
7190 Billund		154 m²209 m25-01-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderkær 151
7190 Billund		150 m²286 m09-05-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Sønderkær 229
7190 Billund		151 m²387 m27-07-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Sønderkær 125
7190 Billund		192 m²368 m20-11-20243.250.000 kr.16.927 kr./m²
Sønderkær 214
7190 Billund		145 m²163 m10-03-20262.395.000 kr.16.517 kr./m²
Sønderkær 273
7190 Billund		194 m²324 m01-11-20252.650.000 kr.13.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden