Sønderholmsvej 30

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.873 kr/m².4.292.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.939.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.939.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	159 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	326 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	53 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 23 2690 Karlslunde	153 m²	33 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bastebjerg 3 2690 Karlslunde	114 m²	381 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Bastebjerg 32 2690 Karlslunde	111 m²	254 m	10-08-2025	5.625.000 kr.	50.676 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	479 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Hinbjerg 62 2690 Karlslunde	115 m²	569 m	05-05-2025	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	555 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Hinbjerg 58 2690 Karlslunde	117 m²	603 m	14-06-2024	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu