Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Sønderholmsvej 28

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.451 kr/m².4.592.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.491.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,68 pct. siden jul. 1998
713k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.438.660 kr.I dag · vores estimat5.491.144 kr.Markedet · 1992778.300 kr.Markedet · 19931.008.952 kr.Markedet · 1994941.012 kr.Markedet · 19951.407.992 kr.Markedet · 19961.487.800 kr.Markedet · 19971.648.792 kr.Markedet · 19981.400.080 kr.Markedet · 19991.511.020 kr.Markedet · 20001.135.028 kr.Markedet · 20012.125.576 kr.Markedet · 20022.238.580 kr.Markedet · 20032.286.912 kr.Markedet · 20042.281.752 kr.Markedet · 20052.556.780 kr.Markedet · 20064.370.520 kr.Markedet · 20073.396.312 kr.Markedet · 20083.552.144 kr.Markedet · 20092.521.176 kr.Markedet · 20103.087.400 kr.Markedet · 20112.751.140 kr.Markedet · 20122.297.576 kr.Markedet · 20132.116.976 kr.Markedet · 20143.065.900 kr.Markedet · 20152.866.724 kr.Markedet · 20162.922.280 kr.Markedet · 20173.220.012 kr.Markedet · 20183.522.732 kr.Markedet · 20193.909.560 kr.Markedet · 20204.064.360 kr.Markedet · 20214.706.264 kr.Markedet · 20224.752.016 kr.Markedet · 20234.468.044 kr.Markedet · 20245.221.404 kr.Markedet · 20254.916.792 kr.Markedet · 20265.094.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.438.660 kr.
I dag · vores estimat
5.491.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.438.660 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²57 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²43 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 2
2690 Karlslunde		131 m²326 m20-01-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²188 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²472 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²499 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²401 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Råbjerg 2
2690 Karlslunde		180 m²297 m19-02-20254.150.000 kr.23.056 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²117 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²398 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden