Sønderholmsvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.544 kr/m².3.984.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.024.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,71 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.024.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	355 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	172 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Sønderholmsvej 24 2690 Karlslunde	149 m²	75 m	15-05-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 23 2690 Karlslunde	153 m²	37 m	08-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	476 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	526 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	507 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	507 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	509 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²
Hinbjerg 16 2690 Karlslunde	123 m²	485 m	16-07-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu