Søndergade 95

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.939 kr/m².1.437.325 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 9.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.460.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,33 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel660.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	163 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	133 m	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	90 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	41 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	57 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	322 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Lindealle 10 8740 Brædstrup	118 m²	408 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	172 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	604 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	66 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu