Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søndergade 8B

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
748 m²
Bebygget areal
346 m²
Erhvervsareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.268 kr/m².3.255.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.268.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,64 pct. siden jul. 2023
237k1,6M2,9M4,3M5,6M19922002200620092012201520182021202420. jul. 20235.590.000 kr.I dag · vores estimat4.268.796 kr.Markedet · 1992807.274 kr.Markedet · 1995237.168 kr.Markedet · 19981.150.826 kr.Markedet · 20021.415.200 kr.Markedet · 2004718.092 kr.Markedet · 20051.471.564 kr.Markedet · 20062.147.932 kr.Markedet · 20071.180.594 kr.Markedet · 20083.202.500 kr.Markedet · 2009467.870 kr.Markedet · 20101.249.402 kr.Markedet · 20113.050.000 kr.Markedet · 20122.903.356 kr.Markedet · 20133.100.264 kr.Markedet · 20142.240.774 kr.Markedet · 20153.153.578 kr.Markedet · 20161.810.724 kr.Markedet · 20171.521.218 kr.Markedet · 20182.293.966 kr.Markedet · 2019898.408 kr.Markedet · 20202.116.334 kr.Markedet · 20211.458.754 kr.Markedet · 20221.537.810 kr.Markedet · 20233.002.786 kr.Markedet · 20243.274.480 kr.Markedet · 20253.914.126 kr.Markedet · 20261.882.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg
5.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.590.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrand 3, 1. tv
9300 Sæby		122 m²789 m06-08-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²810 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²810 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²810 m11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²810 m27-01-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²810 m18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²779 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²78 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²184 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²389 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden