Søndergade 87

Villa · 158 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².1.958.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.045.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993majEjerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tryvej 1 9320 Hjallerup	165 m²	42 m	31-01-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	292 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	661 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	634 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Hegely 2 9320 Hjallerup	170 m²	184 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Richardsvej 3 9320 Hjallerup	147 m²	348 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Hegely 118 9320 Hjallerup	147 m²	385 m	12-01-2026	2.287.500 kr.	15.561 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	695 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	497 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Benediktevej 10 9320 Hjallerup	148 m²	515 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu