Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 82, 1.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.224 kr/m².2.953.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+105,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden aug. 2017
342k9,5M18,6M27,7M36,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat2.279.477 kr.Markedet · 1992783.237 kr.Markedet · 1993822.871 kr.Markedet · 1994712.481 kr.Markedet · 1995673.512 kr.Markedet · 1996656.754 kr.Markedet · 1997881.391 kr.Markedet · 1998798.399 kr.Markedet · 19991.514.737 kr.Markedet · 2000857.052 kr.Markedet · 20011.271.480 kr.Markedet · 20021.071.980 kr.Markedet · 2003478.002 kr.Markedet · 2004713.412 kr.Markedet · 2005695.191 kr.Markedet · 20061.173.193 kr.Markedet · 20072.108.582 kr.Markedet · 20081.492.260 kr.Markedet · 2009604.086 kr.Markedet · 2010810.502 kr.Markedet · 20111.515.136 kr.Markedet · 20121.250.998 kr.Markedet · 20131.440.789 kr.Markedet · 2014818.216 kr.Markedet · 20151.641.220 kr.Markedet · 20161.126.643 kr.Markedet · 20171.433.607 kr.Markedet · 20181.203.384 kr.Markedet · 20191.804.278 kr.Markedet · 20202.425.654 kr.Markedet · 20211.995.000 kr.Markedet · 20222.342.130 kr.Markedet · 20232.019.206 kr.Markedet · 20242.552.536 kr.Markedet · 20254.075.785 kr.Markedet · 2026917.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²668 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²483 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²681 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²278 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²278 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²1,8 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²1,8 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²1,5 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²973 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²878 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden