Søndergade 79B

Villa · 228 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.025 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.303 kr/m².2.392.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.497.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1977Bygget
1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	566 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Anne Marie Vej 5 9320 Hjallerup	225 m²	779 m	06-10-2025	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	313 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²
Algade 28 9320 Hjallerup	236 m²	959 m	29-07-2026	2.075.000 kr.	8.792 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	582 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	624 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	920 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Konstantinsvej 7 9320 Hjallerup	207 m²	882 m	19-09-2024	2.165.000 kr.	10.459 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	732 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Lykkevej 4 9320 Hjallerup	207 m²	1,0 km	06-12-2025	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu