Søndergade 73B

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², grund på 197 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².1.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.462 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 15.865 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.078.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,11 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.078.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 65, st. 8740 Brædstrup	78 m²	91 m	17-02-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Søndergade 65, 1. 8740 Brædstrup	78 m²	91 m	17-02-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Østergade 22, 1. 8740 Brædstrup	57 m²	903 m	14-04-2025	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Nørregade 7, 1. 8740 Brædstrup	66 m²	959 m	13-03-2024	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Niels Wongesvej 6, 2. tv 8740 Brædstrup	104 m²	822 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu