Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 54A, 1. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
632 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².2.233.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.168 kr/m²+126,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.812.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,93 pct. siden apr. 2003
291k8,0M15,8M23,5M31,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003460.000 kr.I dag · vores estimat1.812.068 kr.Markedet · 1992665.457 kr.Markedet · 1993699.131 kr.Markedet · 1994595.623 kr.Markedet · 1995572.232 kr.Markedet · 1996557.994 kr.Markedet · 1997748.851 kr.Markedet · 1998678.339 kr.Markedet · 19991.286.957 kr.Markedet · 2000728.172 kr.Markedet · 20011.080.280 kr.Markedet · 2002910.780 kr.Markedet · 2003406.122 kr.Markedet · 2004882.756 kr.Markedet · 2005590.651 kr.Markedet · 2006996.773 kr.Markedet · 20071.680.310 kr.Markedet · 20081.221.078 kr.Markedet · 2009513.246 kr.Markedet · 2010688.622 kr.Markedet · 20111.290.234 kr.Markedet · 20121.062.878 kr.Markedet · 20131.224.129 kr.Markedet · 2014695.176 kr.Markedet · 20151.309.105 kr.Markedet · 2016957.223 kr.Markedet · 20171.218.027 kr.Markedet · 20181.022.424 kr.Markedet · 20191.532.958 kr.Markedet · 2020925.922 kr.Markedet · 20211.371.368 kr.Markedet · 20221.643.585 kr.Markedet · 20231.715.566 kr.Markedet · 20242.610.752 kr.Markedet · 20253.462.885 kr.Markedet · 2026779.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003apr.Solgt på tvangsauktion460.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²714 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²447 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²431 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²693 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²824 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn		113 m²2,1 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²2,1 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv
9900 Frederikshavn		110 m²2,6 km16-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²824 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²373 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden