Søndergade 49B

Villa · 153 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 235 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².1.828.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.921.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,19 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 7620 Lemvig	77 m²	201 m	27-10-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	86 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	406 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	423 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	402 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	76 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	436 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	194 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	408 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	275 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu