Søndergade 49, 2.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 621 m²
Bebygget areal: 346 m²
Erhvervsareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².1.651.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.691.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,69 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 16.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	420 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, st. 8700 Horsens	54 m²	735 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Gasvej 15 8700 Horsens	55 m²	594 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Vendersgade 28, st. 8700 Horsens	55 m²	634 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Jyllandsgade 44B 8700 Horsens	54 m²	785 m	28-07-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	516 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	780 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	780 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	654 m	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	513 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu