Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Søndergade 48, Hyllinge

Villa · 166 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.951 kr/m².2.615.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,27 pct. siden jun. 2016
610k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016810.000 kr.I dag · vores estimat2.043.405 kr.Markedet · 1992670.806 kr.Markedet · 1993610.216 kr.Markedet · 1994835.312 kr.Markedet · 1995923.126 kr.Markedet · 1996888.598 kr.Markedet · 1997957.820 kr.Markedet · 19981.101.908 kr.Markedet · 19991.186.070 kr.Markedet · 20001.278.532 kr.Markedet · 20011.335.470 kr.Markedet · 20021.328.664 kr.Markedet · 20031.444.864 kr.Markedet · 20041.517.240 kr.Markedet · 20051.687.722 kr.Markedet · 20062.210.954 kr.Markedet · 20072.262.912 kr.Markedet · 20082.423.932 kr.Markedet · 20091.847.912 kr.Markedet · 20101.916.636 kr.Markedet · 20111.868.662 kr.Markedet · 20121.369.500 kr.Markedet · 20131.645.890 kr.Markedet · 20141.431.086 kr.Markedet · 20151.571.854 kr.Markedet · 20161.686.892 kr.Markedet · 20171.724.408 kr.Markedet · 20181.965.772 kr.Markedet · 20191.962.618 kr.Markedet · 20202.056.574 kr.Markedet · 20212.248.304 kr.Markedet · 20222.500.292 kr.Markedet · 20232.399.862 kr.Markedet · 20242.420.280 kr.Markedet · 20252.610.018 kr.Markedet · 20263.021.698 kr.Markedet · 20272.100.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 71, Hyllinge
4700 Næstved		154 m²377 m03-10-20242.497.000 kr.16.214 kr./m²
Olufsvej 4, Hyllinge
4700 Næstved		150 m²245 m08-01-20261.510.000 kr.10.067 kr./m²
Olufsvej 5, Hyllinge
4700 Næstved		200 m²252 m27-03-20252.395.000 kr.11.975 kr./m²
Olufsvej 11
4700 Næstved		127 m²348 m27-09-20261.775.000 kr.13.976 kr./m²
Smedevangen 17, Hyllinge
4700 Næstved		123 m²238 m28-09-20261.350.000 kr.10.976 kr./m²
Tåstrupvej 48, Tåstrup
4700 Næstved		162 m²2,6 km09-07-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Stensgårdsvej 22, Hyllinge
4700 Næstved		116 m²398 m07-10-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Bakkemosevej 6, Jenstrup
4700 Næstved		194 m²1,6 km12-11-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Langetoftevej 17, Agerup
4700 Næstved		137 m²1,9 km29-05-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Harrested Skovvej 16, Harrested
4700 Næstved		159 m²3,2 km23-01-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden