Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndergade 46, 3.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
558 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
558 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.763 kr/m².2.535.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,07 pct. siden dec. 2009
290k1,4M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20094.750.000 kr.I dag · vores estimat2.371.730 kr.Markedet · 1992500.000 kr.Markedet · 1993438.125 kr.Markedet · 1994613.875 kr.Markedet · 1995759.000 kr.Markedet · 1996911.625 kr.Markedet · 1997541.625 kr.Markedet · 19981.244.750 kr.Markedet · 19992.032.125 kr.Markedet · 20001.249.125 kr.Markedet · 20011.195.125 kr.Markedet · 20022.801.500 kr.Markedet · 20032.945.250 kr.Markedet · 20041.057.750 kr.Markedet · 20052.270.000 kr.Markedet · 20062.024.375 kr.Markedet · 20071.896.125 kr.Markedet · 20082.439.000 kr.Markedet · 20092.040.250 kr.Markedet · 20102.104.500 kr.Markedet · 20111.642.375 kr.Markedet · 20121.936.500 kr.Markedet · 20132.308.250 kr.Markedet · 20141.474.250 kr.Markedet · 20152.978.500 kr.Markedet · 20161.593.000 kr.Markedet · 20172.489.000 kr.Markedet · 20182.639.125 kr.Markedet · 20191.968.750 kr.Markedet · 20202.002.875 kr.Markedet · 20212.861.250 kr.Markedet · 20222.158.375 kr.Markedet · 20232.907.250 kr.Markedet · 20242.461.375 kr.Markedet · 20252.471.875 kr.Markedet · 20262.325.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009dec.Solgt, andet4.750.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 31B, 1.
8700 Horsens		161 m²135 m03-09-20262.270.000 kr.14.099 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²330 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th
8700 Horsens		128 m²626 m07-04-20263.550.000 kr.27.734 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²553 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th.
8700 Horsens		132 m²467 m23-06-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²553 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²238 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²276 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²792 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²593 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden